{"id":1399,"date":"2020-11-30T14:59:00","date_gmt":"2020-11-30T14:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/compredopequeno.com.br\/?p=1399"},"modified":"2020-12-16T14:06:21","modified_gmt":"2020-12-16T14:06:21","slug":"arrendamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/compredopequeno.com.br\/arrendamento\/","title":{"rendered":"Arrendamento"},"content":{"rendered":"<div class=\"6d4eec063975dcc8bdb27b132aa7e15d\" data-index=\"1\" style=\"\">\n<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- Compre 1 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-9816067320655622\"\r\n     data-ad-slot=\"6169328466\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n\n<p>Um <strong>arrendamento<\/strong> \u00e9 um contrato de cess\u00e3o que envolve algumas partes. Um neg\u00f3cio seguro e que permite que uma pessoa utilize determinado bem por tempo indefinido. Podemos dizer que serve mais ou menos como um contrato de loca\u00e7\u00e3o. Da mesma forma, o arrendador dever\u00e1 pagar um determinado valor com periodicidade determinada em contrato &#8211; mensal, semestral ou anual.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"799\" height=\"564\" src=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/arrendamento.jpg\" alt=\"Arrendamento\" class=\"wp-image-1407\" srcset=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/arrendamento.jpg 799w, https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/arrendamento-300x212.jpg 300w, https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/arrendamento-768x542.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 799px) 100vw, 799px\" \/><figcaption>Arrendamento<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 e como funciona?<\/h2>\n\n\n\n<p>As partes envolvidas s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Arrendat\u00e1rio<\/strong>: que efetivamente ir\u00e1 usufruir do bem a partir de uma cess\u00e3o legal.<\/li><li><strong>Arrendador<\/strong>: o propriet\u00e1rio que, a partir de uma negocia\u00e7\u00e3o, cede o uso a outra pessoa (o arrendat\u00e1rio).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/o-que-e-arrendamento.png\" alt=\"Como Funciona\" class=\"wp-image-1406\" width=\"645\" height=\"346\" srcset=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/o-que-e-arrendamento.png 512w, https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/o-que-e-arrendamento-300x161.png 300w\" sizes=\"(max-width: 645px) 100vw, 645px\" \/><figcaption>Como Funciona<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>No entanto, o arrendador se torna totalmente respons\u00e1vel por reparos, manuten\u00e7\u00f5es e qualquer outro procedimento que se fa\u00e7a necess\u00e1rio durante o per\u00edodo de uso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de Arrendamento<\/h2>\n\n\n\n<p>Abaixo voc\u00ea pode conferir quais s\u00e3o eles e quais sus diferen\u00e7as:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Arrendamento Rural<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O <strong>arrendamento<\/strong> rural ocorre quando o bem em quest\u00e3o se trata e uma propriedade rural e toda a sua estrutura para rendimento. Ou seja, terras, animais, propriedades e im\u00f3veis que possam, de alguma forma, gerar lucro (benfeitorias).<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 poss\u00edvel incluir cl\u00e1usulas no <strong>arrendamento<\/strong> que n\u00e3o incluam o uso de tudo isso, sendo de disponibilidade do arrendador somente a propriedade.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"360\" src=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/arrendamento-rural.jpg\" alt=\"Arrendamento Rural\" class=\"wp-image-1408\" srcset=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/arrendamento-rural.jpg 750w, https:\/\/compredopequeno.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/arrendamento-rural-300x144.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><figcaption>Arrendamento Rural<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Arrendamento de Ve\u00edculo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O mesmo serve para o <strong>arrendamento<\/strong> em caso de ve\u00edculos. O propriet\u00e1rio disponibiliza o ve\u00edculo para que esse seja utilizado por outra pessoa, passando a seu direito o uso total.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, durante esse per\u00edodo de uso os direitos n\u00e3o s\u00e3o completamente transferidos. Isso se mant\u00e9m em poder de uma institui\u00e7\u00e3o financeira. Somente ap\u00f3s o per\u00edodo de cess\u00e3o decorrido, e caso haja interesse de ambas as partes, \u00e9 que o ve\u00edculo ser\u00e1 definitivamente transferido a um novo dono.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comercial<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O <strong>arrendamento<\/strong> comercial \u00e9 aplicado quando o que est\u00e1 em negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 um im\u00f3vel com finalidade comercial. Nesse caso o espa\u00e7o ser\u00e1 explorado com finalidade econ\u00f4mica, mas sem incluir no contrato demais itens que sejam essenciais para a atividade.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso contr\u00e1rio, caso o im\u00f3vel seja munido de equipamentos e produtos para explora\u00e7\u00e3o o que se fornece \u00e9 uma Cess\u00e3o de Explora\u00e7\u00e3o, transferindo ao arrendat\u00e1rio todo o direito de uso.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Como Funciona o Arrendamento de um Neg\u00f3cio - Universidade do Empreendedor\" width=\"1290\" height=\"726\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/2urpuUu6vyg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mercantil<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Esse tipo de <strong>arrendamento<\/strong> inclui a participa\u00e7\u00e3o de uma institui\u00e7\u00e3o financeira que adquire o bem e repassa ao arrendat\u00e1rio. Esse, por sua vez, pagar\u00e1 o valor em parcelas, mais ou menos como um financiamento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Arrendamento de royalties<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Aqui o que ser\u00e1 negociado \u00e9 um bem n\u00e3o tang\u00edvel, como direitos autorais, inova\u00e7\u00f5es e patentes. Nesse caso o propriet\u00e1rio ou autor cede os direitos para que ocorra a explora\u00e7\u00e3o mediante pagamento de royalties.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja tamb\u00e9m sobre<\/strong>: <a href=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/habite-se\/\">Habite-se<\/a> \u2714 <a href=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/laudo-cautelar\/\">Laudo Cautelar<\/a> \u2714 <a href=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/isencao\/\">Isen\u00e7\u00e3o<\/a> \u2714 <a href=\"https:\/\/compredopequeno.com.br\/cheque-cruzado\/\">Cheque Cruzado<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Arrendamento e Aluguel Diferen\u00e7as<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Embora sejam frequentemente confundidos, <strong>arrendamento<\/strong> e aluguel possuem algumas diferen\u00e7as que s\u00e3o essenciais. \u00c9 importante saber disso para fazer a escolha adequada de acordo com o contrato correto para o seu caso.<\/p>\n\n\n\n<p>A principal diferen\u00e7a \u00e9 que ao final de um <strong>arrendamento<\/strong> existe a possibilidade de compra do im\u00f3vel ou bem por parte do arrendat\u00e1rio. No entanto, o valor pago durante o contrato ser\u00e1 abatido do valor de compra.<\/p>\n\n\n\n<p>Entender os diferentes tipos e as possibilidades \u00e9 essencial e voc\u00ea pretende realizar uma opera\u00e7\u00e3o dessa origem. Leia atentamente para escolher a melhor op\u00e7\u00e3o para o seu caso.<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1399&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;12&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Avalie este artigo!&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (12 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Arrendamento&quot;,&quot;width&quot;:&quot;138&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 138px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (12 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um arrendamento \u00e9 um contrato de cess\u00e3o que envolve algumas partes. 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